在房地产开发项目中，增值额小，计税额就小，适用的税率也低，土地增值税税负就轻。因此，土地增值税筹划的基本思路是根据土地增值税的税率特点及有关优惠政策，控制增值额，从而适用低税率或享受免税待遇。

税收筹划完全合法、符合国家立法意图，国家鼓励税收筹划。《注册税务师管理暂行办法》明确规定，“税收筹划是注册税务师的业务内容之一”，从规章的层面肯定了税收筹划存在的必要。随着税收筹划的不断完善和发展，税收筹划将进一步提升法律级次，更加有法可依。

公司与员工签订租赁协议，约定租金价格，员工以个人名义开具租金发票给公司。这样就完成了车辆使用权的让渡，其用于公司的各项费用都获得税前扣除。不过这里需要确认费用的真实性，即使用车辆取得的发票属于公司而非员工个人的费用。非工作时间如下班、节假

笔者和大家聊一聊关于房地产企业在土地获取阶段应该哪些细节。文中或有疏漏偏颇之处，欢迎大家点拨斧正，以期共同提高。 拿地阶段对于房地产企业来说，不言而喻，亦是一个非常重要的阶段。

一、断更节背景介绍 2020年4月底，由于腾讯旗下阅文集团新的高管团队的上任，网传一份面向阅文签约作者的新合同挑起了阅文签约作者的神经，导致大量网络作家在微博、知乎等网络平台发起五五断更节，以抗议阅文集团通过重新签订新合同。期间，阅文官方也回应

我国对公司制企业实行的是“双重征税”，税收负担为25%+（1-25%）*20%=40%。而个体工商户只需要缴纳个人所得税，且正常的经营费用可以扣除。从这一角度看，若初创企业选择个体工商户的形式，则其承担的税负相对较低，因此，个体工商户是初创企业较为有利的一种选择。另外，独资企业和合伙企业也不失为良好的选择方式。

增值税的纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。这两种类型纳税人在征收增值税时，计算方法和征管要求不同。一般纳税人实行进项抵扣制，而小规模纳税人必须按照使用的简易计税方法计算缴纳增值税且不实行进项抵扣制。

（一）无雇工个体工商户、灵活就业和非全日制从业人员缴纳社保费用的法律依据分析 1、相关法律依据 《中华人民共和国社会保险法》第四条，中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费。《中华人民共和国劳动合同法》（中华人民共和国主席令第二十

最近，高富五金厂的负责人张先生，由于在办理个人独资企业投资人变更手续前没有关注契税问题，非常担心办理完变更手续后会引发税务风险。为此，笔者建议，在办理变更前，应尽可能充分考虑税收因素，设计好税收方案，从而有效规避税务风险。 案例：投资人三次

基于税负成本以及资本运作等方面的考虑，跨国公司在全球投资过程中，无一不重视架构的搭建，选择适合自己的持股平台，比如，很多跨国巨头通常把香港、新加坡作为进入东亚以及东南亚市场的桥头堡，搭建持股平台公司。一般而言，持股平台的搭建应着重考虑以下

对大多数企业来说，会计核算方法的选择，对其企业所得税应纳税所得额的计算影响很大。现实情况中，税收法律法规允许企业在合法合规的前提下，结合自身情况，选择对企业有利的会计核算方式。因此，对企业财务人员来说，结合企业客观情况，掌握一定的会计核算

一、案例简介 A公司、B公司、C公司均为我国居民企业，A公司与C公司为非关联企业，B公司为C公司的全资子公司。2015年7月，A公司欲购买B公司的土地，但因某些原因B公司的土地不能直接转让。故A公司只能以10,000万元的价格先从C公司手中购买B公司100%的股权，再

按照《公司法》的规定，法定公积金（资本公积和盈余公积）作为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的25%，经股东大会或类似机构决议，用资本公积转增资本时，应冲减资本公积，同时按照转增前的实收资本（或股本）的结构或比例，将转增的金额记入“实收资本”（或股本）科目各所有者的明细分类账。

导读 纳税人实施纳税筹划，目的在于合理合法地减轻自己的税收负担。要减轻税收负担，必须在对纳税人主体的经营活动整体的权衡下加以考虑才能取得最大的收益。纳税人进行纳税筹划时，必须从全局出发，把所有经营活动作为一个动态的、与周围密切联系的整体来考

何为税收筹划？ 税收筹划又称合理避税，即在法律法规规定许可的范围内，通过对经营、投资、理财活动的事先筹划和安排，尽可能取得节税(Tax Savings)的经济利益。 节税其实就是更多的利用税收优惠，依法、合规、恰当、合理地享受应该享有的优惠，应享尽享政策优惠也是国家给纳税人的权利。

财税[2016]36号文附件二：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（二）项第5条规定：“在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的不动产、土地使用权转让行为，不征收增值税。”

实务中，很多公司为了快速实现增资或者所谓的税收筹划，往往会采取将资本公积、未分配利润或盈余公积（以下统称为盈余积累）转增资（股）本的模式。转增完成后，原股东未来在转让新增的股权（票）时，其股权（票）的原值该如何确认？ 本文根据不同类型的公司

2019年1月1日起，开曼群岛与英属维尔京群岛（BVI）分别颁布的《2018年国际税务合作（经济实质）法》和《2018年经济实质（公司及有限合伙）法》生效。我们可以看到诸多带有避税地消亡、空壳公司的灾难的评议。作为从事税务合规工作的笔者而言，希望从另一个视

选择一般纳税人还是小规模纳税人？很多新创业者很纠结，请看如下建议！ 小规模和一般纳税人的主要区别在哪里？ 税屋提示 被遮挡部分文字：应缴增值税 注册公司是选择一般纳税人还是小规模纳税人？ 注册公司是选择一般纳税人还是小规模纳税人？很多新创业者很

近日，笔者在出口退（免）税日常管理中发现，许多出口企业对视同自产出口退税政策的准确适用存在困惑。对此，笔者建议经营规模低于5亿元的出口企业纳税人，注意掌握窍门，轻松享受视同自产货物适用增值税退（免）税优惠。 窍门1：注意区分不同购买方 A公司是

《孙子兵法》内容博大精深，理论高度概括，实践层出不穷，逻辑缜密严谨。它的战争观念（如主不可以怒而兴师）、战略思想（如不战而屈人之兵）、战术思想（如出其不意、攻其不备）、治军思想（如择人而任势；勇者不得独进，怯者不得独退），被长期的战争实践

一、业务案例 嘉诚安全保护服务公司是从事保安服务业务的，公司也属于劳动密集型企业，每年会招用大量退伍军人、应届毕业生、劳动失业人员等补充企业用工需求。 然而，公司业务单一，主要是提供劳务服务，因此，人力成本的控制与税费的缴纳成本，便成了企业

对于所有公司而言，销售都是性命攸关的重要运营环节，收入的确认，增值税和企业所得税的缴纳都与此密切相关。实务中是将销售职能放在企业内部实施，还是设立独立的销售公司？我们认为，从财税和内控的角度着眼，关键的决策点至少包括以下几个： 一、销售公司

2018年12月28日，中国法学会财税法学研究会发布了首届年度影响力税务司法审判案例，其中刘志文等诉郑州鑫德亿公司委托合同纠纷案上榜。本案最大的裁判亮点在于最高院引用税收法定原则，认为受托方通过收取委托服务费的方式帮助委托方避税的行为缺乏合理性，

近年来，PPP被广泛用于开发或经营多种多样的基础设施以及提供公共服务，例如高速公路、公用事业、废物处理设施、住房、医疗保健和教育设施等。 政府处于税收体系之外是PPP税务问题复杂性的核心。 PPP项目设立、融资、设计、建设、移转、运营、退出阶段面临不

问：房子卖不掉，以租代售如何？ 答：以租代售就是房地产开发商将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同约定的期限内购买所租的商品房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的租金，可以抵冲部分购房款，待租房者付清

随着PPP业务的快速发展，PPP业务的财税处理成为各类从业者高度关注、并且进行系统研究的问题。实务中，企业提供建造基础设施服务后，从政府方获得的对价，是确认为金融资产（长期应收款）还是无形资产（特许经营权），不仅关系到财务处理，对税收的影响也十

税收筹划是在合法纳税的基础上，根据国家政策导向，享受税收优惠。从上市公司的税收筹划方式也能看出经营导向，能帮助判断公司的真实盈利能力。 最近演艺圈掀起了税款整风运动，著名的避税天堂霍尔果斯，无数娱乐公司注销跑路。 在税务机关要求演艺公司补缴

对赌协议（Valuation Adjustment Mechanism，VAM)，实际上就是期权的一种形式。通过条款的设计，对赌协议可以有效保护投资人利益。在国外投行对国内企业的投资中，对赌协议已经应用。对赌协议就是收购方（包括投资方）与出让方（包括融资方）在达成并购（或

本文来自于公众号源码资本（sourcecodecapital），本篇是ESOP系列的第三个话题，我们重点讲讲：ESOP为什么会产生最高45%的税负；为了不让股权激励效果打折，我们有哪些税务筹划工具可以使用；对于境内上市的公司，如何减少股份支付费用对净利润的冲击。 讨论

某律师事务所因年终分红，有涉及税务方面的一些问题向我咨询。该律师事务所为合伙企业，除增值税外，尚有城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费。同时，应根据员工工资薪金计算并代扣代缴个人所得税。季度及年度，应根据合伙人经营所得计算、缴纳

一、 目标： 1、 规避普通合伙人的无限责任； 2、 使股权投资团队成员的综合所得税率最小； 3、 充分考虑在架构中预留新进团队成员的股权份额，实现相关操作便捷。 二、 总体思路： 1、 规避普通合伙人的无限责任用增加一层有限公司来实现； 2、 鉴于有限合

全面营改增后，随着国地税的合并和金税三期数据控税的严征管体制的实施，企业存在的给予税点购买发票充成本，虚列人员工资名单做大人工成本，虚开发票做成本等解决企业难以取得发票的方法，难以逃脱金税三期系统的监控。于是，现代企业为了解决实践中一些难