鲁财税[2006]32号 山东省地方税务局关于明确个人住房转让有关个人所得税问题的通知

　　(二)减免税申请个人出售住房符合减免税规定条件的，应向房屋所在地主管税务机关提出申请(申请表详见附件附后)，经审批同意后，享受有关减免税优惠。

　　1、对于在原住房出售1年内按市场价重新购房的，纳税人应于购房30日内，向原住房所在地的主管税务部门提出减免税申请，经主管税务机关审批同意后，办理纳税保证金退抵手续。申请减免税应提供以下资料：

　　(1)填写《个人出售住房减免个人所得税申请审批表》;

　　(2)新购房的合同、购房发票、房产证的原件和复印件。

　　(3)房屋产权人的身份证原件及复印件，产权人为配偶或夫妻名义的，须提供结婚证原件及、复印件;

　　(4)出售原自有住房的合同、纳税保证金收据原件及复印件;

　　(5)税务机关要求报送的其他资料。

　　2、对转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的纳税人，纳税人在申请减免税时应提交以下资料：

　　(1)填写《个人出售住房减免个人所得税申请审批表》;

　　(2)房屋产权人的身份证原件及复印件，产权人为配偶或夫妻名义的，须提供结婚证原件及、复印件;

　　(3)出售自有住房的合同、房产证原件及、复印件;

　　(4)由市房管部门开具的《房屋登记信息查询证明》。对于产权转让人为已婚的，应同时提供其配偶名义的《房屋登记信息查询证明》;

　　(5)税务机关要求提供的其他有关资料。主管税务机关经审核后，在《个人出售住房减免个人所得税申请审批表》内签署同意，同时一式三份，主管税务机关存档一份，纳税人一份，委托代征单位留存一份;对于不符合条件的，主管税务机关应及时通知纳税人，并详细说明原因。

　　八、有关法律责任纳税人提供虚假的计税凭证和证明材料，少缴或不缴税款以及骗取减免税款的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定予以处罚。

　　附件：

　　1.个人住房转让个人所得税申报计算表

　　2.个人出售住房减免个人所得税申请审批表

山东省地方税务局

二〇〇六年十月二十四日

个人出售住房减免个人所得税申请审批表

年       月       日           金额单位：元

个人住房转让个人所得税申报计算表

税款所属期： 年 月 金额单位：人民币元

　　注：

　　1、个人出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，以纳税保证金形式缴纳。

　　2、逻辑关系公式为：1-2-3-4=5，5×6=8或1×7=8，8-9=10。