桂林市地方税务局公告2017年第3号 桂林市地方税务局关于调整城区士地增值税 房产税 城镇士地使用税纳税地点的公告

桂林市地方税务局关于调整城区士地增值税 房产税 城镇士地使用税纳税地点的公告

桂林市地方税务局公告2017年第3号          2017-11-27

　　根据《国家税务总局桂林市税务局关于继续执行的税收规范性文件的公告》(国家税务总局桂林市税务局公告2018年第3号) 规定，继续执行为规范税收征收营理，依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及实施细则、《中华人民共和房产税暂行条例》 及其实施细则、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 及其实施细则等相关税收政策的规定，现对我市城区土地增值税、房产税、城镇土地使用税( 以下简称“三税”)纳税地点调整公告如下:

　　一、”三税”纳税地点规定

　　(一) 土地增值税

　　1.土地增值税续税地点按房地产所在地原则实施税收管理，纳税人应当向房地产所在地主管税务机关申报、预缴和缴续税款。

　　2为保说收工作平稳过渡，对于从房地产开发的纳税人，在本公告执行前原主营税务机关已下达《土地增值税清算通知书》或已受理了清算中报的房地产开发项目，仍由原主管税务机关实施该项目的土地增值税清算及后续管理。

　　3.已完成清算但末销售完毕的房地产开发项目，由原主管税务机关继续对该项目实施土地增值税后续管理。

　　(二)房产税，城镇士地使用税

　　房产税、城镇土地使用税幼税地点按房产、土地所在地原则实施说收管理。几在我市境内有应税房产和土地的纳税人，不论其财务如何该算，均应向房产、土地所在地主营税务机关分别申报、缴纳税款。

　　(三)象山区行政建区内"二税”的边说人，鉴于目前管实际，仍接照《佳林市地方税务局关于发佳林市市区基层地税机关管范围调整方案》的通和》(桂市地税发[2003]60号确定主管税务机关。

　　二、“三税”退税及减免税、欠税业务办理规定

　　(一)纳税人申请2017年12月31日以前的退税及减免税，应向原主管税务机关提出，原主管税务机关按照有关规定给予办理。

　　(二)纳税人2017年12月31日以前形成的房产税、城镇土地使用税欠税，由原主管税务机关负责催缴、清缴等欠税管理。

　　三、“三税”税源信息采集、项目信息登记规定

　　在我市境内拥有应税房产、土地和从事房地产开发的的税人，按本公告需调整纳说地点的，应于2017年12月31日前持有关资料 营业执照、法人身份证 房产和土地汉属证明、房地产开发项目相关咨料等)分别到房产，十地所在地或房地产所在地主管税务机关办理房产税源信息采集、土地税源信息采集、房地产项目信息登记。

　　四、本公告自2018年1月1日执行。原纳税地点规定与本公告不一致的，按本公告执行。

　　附件:关于《桂林市地方税务局关于调整城区士地增值税房产税 城镇士地使用税纳税地点的公告》的政策解读

桂林市地方税务局

2017年11月27日