建筑和房地产企业营改增后的采购合同节税签订技巧

来源:肖太寿 作者:肖太寿 人气: 时间:2015-08-11
摘要:营改增后,建筑和房地产企业缴纳的增值税主要取决于能够抵扣多少增值税的进项税。为了实现抵扣增值税进项税的目的,建筑和房地产企业获得的增值税进项发票必须与采购合同相匹配,否则不可以抵扣增值税进项税...

三、采购合同中材料费用与运输费用的节税签订技

第一、如果采购方要获得销售方开具的材料款和运起的17%的增值税专用发票,则应将运输费用打进材料价格,在合同中必须输费用一载明“运输费用由销售方承担,并将材料运输到采购方指定的地点”或“供应方免费将材料运输到采购方指定的地点”的条款。不能有“价格含运输费用”或“运输费用是多少”的字样。(如下图所示)

采购方要获得销售方开具的材料款和运起的17%的增值税专用发票.jpg

第二,如果材料销售方A指定承运人C将材料运输到采购方B指定的地点,运输费用由销售方A代收代付,承运人C将运输增值税专用发票开给采购方B抵扣11%的进项税金,则必须在销售合同中注明:销售方A指定的或委托的承运人C的名称,同时要注明运输费用由采购方承担,销售方A代收代付运输费用给C 。否则C开运输增值税票给B是虚开发票。(如下图所示)

运输费用由销售方A代收代付.jpg
第三,如果材料销售方A指定承运人C将材料运输到采购方B指定的地点,运输费用由采购方B垫付,承运人C将运输增值税专用发票开给材料销售方A抵扣11%的进项税金,采购方B垫付的运输费用于抵减材料销售方A的采购款,则必须在销售合同中注明:销售方A指定的或委托的承运人C的名称,同时要注明运输费用由材料销售方A承担,采购方B垫付给C的运费用于抵减材料销售方A的采购款。否则C开运输增值税票给A是虚开发票。(如下图所示)

材料销售方A指定承运人C将材料运输到采购方B指定的地点.jpg

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