一次收取10年租金且无后续服务，如何确认收入?

　　问：   如果一次收取10年的租金，且不提供后续服务，是一次性确认收入还是按10年分期确认收入?

　　答：  应一次性确认收入。收取的租金，属于因他人使用本企业的无形资产等而形成的使用费收入。使用费收入应按有关合同协议的收费时间和方法确认，不同的使用费收入，其收费时间和收费方法各不相同，有的一次收回一笔固定的金额，有的在协议规定的有效期内等额收回，有的分期不等额收回的。对于一次性收取的使用费，如果合同协议规定不提供后期服务的，则应一次性确认收入；如提供后续服务的，应在合同、协议规定的有效期内分期确认收入。对于分期等额或不等额收取的使用费，应按合同规定的收款时间和金额或合同规定的收费方法计算的金额分期确认收入。