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黑龙江省地方税务局关于房产出租房产税计税依据确认问题的批复 黑地税函[2005]146号 2005-12-28 哈尔滨市地方税务局： 你局《关于房产出租房产税计税依据确认问题的请示》(哈地税发[2005]189号)收悉，经研究批复如下： 对出租房产租金收入申报不实且明显偏低的(按租金计征的房产税低于按计税余值计征的房产税)，若纳税人不能说明真实情况且无正当理由，按《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条第(六)款以及《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第四十七条的规定，比照其同等地段、繁华程度的租金标准，核定其出租房产的应纳税额;若纳税人能说明真实情况并有正当理由，比照国税发[2004]44号文件的有关规定，按房产计税余值计征房产税。 黑龙江省地方税务局 二00五年十二月二十八日 |
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