商业购物中心纳税评估案例

来源:安徽税务筹划网 作者:安徽税务筹划网 人气: 时间:2008-09-21
摘要:乌鲁木齐某综合购物中心纳税评估案例 一、内容提要 某购物中心税务登记证号:650103xxxxxxxxx,法定代表人:张某,工商登记日期2003年11月3日,核准税务登记日期2003年11月19日,2003年11月24日被暂认定为增值税一般纳税人...
通过对该企业纳税评估各项指标并结合行业特点进行综合分析,评估人员有针对性的对收入、成本、利润等指标进行了对比,发现以下疑点:
疑点一:通过一户式管理系统查询,该购物中心2006年6月应税销售额5,965,154.46元(上年同期5,482,718.21元),进项税额6,138,420.13元,应纳增值税额0(上年同期0元),税负为零,明显低于乌鲁木齐市国税局发布的第二季度零售业行业税负1.41%。
疑点二:评估人员根据国家税务总局《纳税评估通用分析指标及使用方法》进行配比分析
购物中心2004年~2006年的主要经济指标
表一                       单位:元
指标名称
2005年6月
2006年6月
2004
2005
销售收入
净额
5,482,718.21
5,965,154.46
68,706,443.96
91,640,360.17
销售成本
4,691,504.42
5,288,431.51
60,184,804.29
81,730,511.92
营业费用
442,683.81
1,197,749.37
10,795,400.47
13,974,602.90
利润总额
234,626.95
-224,090.31
-7,058,416.23
-4,776,986.02
固定资产
折旧额
2,976,018.38
4,034,951.97
2,213,993.40
3,453,625.61
固定资产
原值
61,473,678.42
66,254,651.48
61,124,842.42
64,640,451.37
 
购物中心2005年6月及2006年6月的相关经济指标
表二                    单位:元
指标
名称
2005年6月
2006年6月
资产
年初数
期末数
年初数
期末数
资产
总额
80,836,156.42
88,190,613.54
93,204,615.54
98,117,754.93
存货
13,003,160.34
16,799,776.13
16,957,395.32
15,759,494.64
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