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问：借款方向我单位（银行）借款时进行了抵押借款，抵押物有动产、不动产，贷款到期不能归还，抵押物归我单位所有，根据我行规定，抵押物不能自己使用，只能拍卖，今年我单位只拍卖了动产，不动产由于地理位置不好，暂时拍卖不成，拍卖的动产低于评估价，是否能确定有损失？是否需要向税务局报批？能否提供相关文件？ 答：根据《企业财产损失所得税前扣除管理办法》（国家税务总局令第13号）第七条的规定：“企业因下列原因发生的财产损失，须经税务机关审批才能在申报企业所得税时扣除： （1）因自然灾害、战争等政治事件等不可抗力或者人为管理责任，导致现金、银行存款、存货、短期投资、固定资产的损失； （2）应收、预付账款发生的坏账损失； （3）金融企业的呆账损失； （4）存货、固定资产、无形资产、长期投资因发生永久或实质性损害而确认的财产损失； （5）因被投资方解散、清算等发生的投资损失； （6）按规定可以税前扣除的各项资产评估损失； （7）因政府规划搬迁、征用等发生的财产损失； （8）国家规定允许从事信贷业务之外的企业间的直接借款损失。“ 因此，贵公司可以根据上述文件，结合企业的实际情况确定是否向税务机关报损。 |
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