契税发票/房本丢了怎么办？事关房产，不看后悔！

需要注意的是：

如果房子是共有产权，需要共有产权人携带身份证共同办理；

如果房子现在有贷款，需要您先和银行联系，银行那边出人出材料，协助您一起办理业务。

还值得提醒购房者的是，各个区域的不动产登记部门办公时间和流程不尽相同，比如海淀不动产登记事务中心在每周三下午是不办公的，房山区补办房本需要去不动产登记事务中心三次，海淀区只需要两次，建议您提前咨询一下，免得白跑一趟。

（北京各区不动产登记部门地址和电话）

3购房发票 重要程度 ★★★

买衣服有发票，买电视有发票，相应地，买房肯定也会有发票。

买一手新房，购房发票由开发商开具；买二手房，购房发票则由税务机关代开。

用途——新房缴税　新房办理房产证　提取公积金

购买新房，缴纳契税、办理房产证都需要提供购房发票；购房后想要提取公积金，需要提供购房发票。

二手房交易时并不需要之前的购房发票。

购买一手新房，开发商开具的购房发票