“营改增”后：讨价还价的要领

建筑行业，从营业税的3%提升到增值税一般纳税人的11%，是2016年营改增收官之战税率提升最大的行业。建筑行业有人直接提出：要开具专用发票加价11%，这种提法，好像建筑行业原来不用交税似的。应对这种要求的最佳方法：改变业务模式，调整为甲供材料，甲方取得材料发票抵扣，工程公司工程收费按简易征收，按3%纳税。有了这个模式上的选择，建筑行业因为营改增导致的整体价格上升空间有限。

房地产行业税率从原来的5%提升到增值税的11%，提升幅度也不小。不过，现在开发的项目都有过渡政策，可以按5%纳税，新项目还没有出来，预计最快也是一年半载之后，不用太着急。并且，理论上，房地产公司从5%提升到11%，价格上升5%就可以弥补税负上升带来的压力。对于房地产企业，价格5%的上落，简直就是易如反掌，所以，房地产土豪们对营改增并不太焦虑，税负比较容易转嫁。

生活服务业原来普遍税务规范程度低，现在一朝来了营改增，做居家生意的老板们继续优哉游哉地做着小生意，“我们的客户，哈哈，你懂的！”被难倒的是做商务生意的老板，客户都是商家，个个都说要专用发票，那些供应商根本就是土豪，对开发票这种事情一点也不关心，搞得做商务生意的服务企业都在盘算着：怎么才能转移税负成本你？

文化体育这次拿到了好牌：政策允许选择简易征收，按3%纳税，由于增值税先价税分离再计算交税，实际税负低于3%。但千万别指望因为税负下降，你的偶像演唱会门票会降价：该980元一张继续980元一张，与营改增没有半点关系，你改你的，我唱我的。