国家税务总局青田县税务局关于土地增值税征管问题的公告 国家税务总局青田县税务局公告2021年第3号 2021-6-17 为进一步加强土地增值税预征工作,根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)、《浙江省地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2010年第2号公告)等文件精神,结合我县房地产市场实际情况,现就房地产开发项目土地增值税有关问题明确如下: 一、2021年7月1日(税款所属期)起,除保障性住房外,普通住宅土地增值税预征率不得低于2%,其他开发类型土地增值税预征率不得低于2.5%。青田县税务局依据房地产市场的发展现状,科学分析不同房地产开发项目的增值水平,确定差别化预征率,强化土地增值税的预征管理。 二、原《青田县地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2013年第1号公告)第一条规定执行至2021年6月30日止。 附件 1.国家税务总局青田县税务局关于土地增值税征管问题的规定 2.起草说明和政策解读 国家税务总局青田县税务局 2021年6月17日 关于《国家税务总局青田县税务局关于土地增值税征管问题的公告》的起草说明 一、背景和必要性 为进一步加强土地增值税预征工作,根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)、《浙江省地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2010年第2号公告)等文件精神,结合我县房地产市场实际情况,对我县房地产开发项目土地增值税预征率进行修改。 二、起草目的 根据我县房地产市场发展现状,不同房地产开发项目的增值水平差异大,因此需要根据不同房地产开发项目的增值情况确定差别化预征率,强化土地增值税的预征管理。 三、主要依据 (一)《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号) (二)《浙江省地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2010年第2号公告) 四、主要内容 (一)2021年7月1日(税款所属期)起,除保障性住房外,普通住宅土地增值税预征率不得低于2%,其他开发类型土地增值税预征率不得低于2.5%。青田县税务局依据房地产市场的发展现状,科学分析不同房地产开发项目的增值水平,确定差别化预征率,强化土地增值税的预征管理。 (二)原《青田县地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2013年第1号公告)第一条规定执行至2021年6月30日止。 《国家税务总局青田县税务局关于土地增值税征管问题的公告》的政策解读 《国家税务总局青田县税务局关于土地增值税征管问题的公告》已于2021年6月17日印发。现将有关政策解读如下: 1.为什么要制定本公告? 答:为进一步加强土地增值税预征工作,根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)、《浙江省地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2010年第2号公告)等文件精神,结合我县房地产市场实际情况,对我县房地产开发项目土地增值税预征率进行修改。 2、制定文件的原则是什么? 答:除保障性住房外,普通住宅土地增值税预征率不得低于2%,其他开发类型土地增值税预征率不得低于2.5%。根据我县房地产市场发展现状,在科学分析不同房地产开发项目的增值水平基础上,根据不同房地产开发项目的增值情况确定差别化预征率。 3、文件的的主要内容是什么? 答:1、2021年7月1日(税款所属期)起,除保障性住房外,普通住宅土地增值税预征率不得低于2%,其他开发类型土地增值税预征率不得低于2.5%。青田县税务局依据房地产市场的发展现状,科学分析不同房地产开发项目的增值水平,确定差别化预征率,强化土地增值税的预征管理。 2、原《青田县地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2013年第1号公告)第一条规定执行至2021年6月30日止。 |
相关阅读
版权声明:
出于传递更多信息之目的,本网除原创、整理之外所转载的内容,其相关阐述及结论并不代表本网观点、立场,政策法规来源以官方发布为准,政策法规引用及实务操作执行所产生的法律风险与本网无关!所有转载内容均注明来源和作者,如对转载、署名等有异议的媒体或个人可与本网(sfd2008@qq.com)联系,我们将在核实后及时进行相应处理。
最新内容
热点内容