国家税务总局青田县税务局公告2021年第3号 国家税务总局青田县税务局关于土地增值税征管问题的公告

来源:税屋 作者:税屋 人气: 时间:2021-06-17
摘要:除保障性住房外,普通住宅土地增值税预征率不得低于2%,其他开发类型土地增值税预征率不得低于2.5%。根据我县房地产市场发展现状,在科学分析不同房地产开发项目的增值水平基础上,根据不同房地产开发项目的增值情况确定差别化预征率。

国家税务总局青田县税务局关于土地增值税征管问题的公告

国家税务总局青田县税务局公告2021年第3号          2021-6-17

  为进一步加强土地增值税预征工作,根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)、《浙江省地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2010年第2号公告)等文件精神,结合我县房地产市场实际情况,现就房地产开发项目土地增值税有关问题明确如下:

  一、2021年7月1日(税款所属期)起,除保障性住房外,普通住宅土地增值税预征率不得低于2%,其他开发类型土地增值税预征率不得低于2.5%。青田县税务局依据房地产市场的发展现状,科学分析不同房地产开发项目的增值水平,确定差别化预征率,强化土地增值税的预征管理。

  二、原《青田县地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2013年第1号公告)第一条规定执行至2021年6月30日止。

  附件

  1.国家税务总局青田县税务局关于土地增值税征管问题的规定

  2.起草说明和政策解读

国家税务总局青田县税务局

2021年6月17日

关于《国家税务总局青田县税务局关于土地增值税征管问题的公告》的起草说明

  一、背景和必要性

  为进一步加强土地增值税预征工作,根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)、《浙江省地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2010年第2号公告)等文件精神,结合我县房地产市场实际情况,对我县房地产开发项目土地增值税预征率进行修改。

  二、起草目的

  根据我县房地产市场发展现状,不同房地产开发项目的增值水平差异大,因此需要根据不同房地产开发项目的增值情况确定差别化预征率,强化土地增值税的预征管理。

  三、主要依据

  (一)《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)

  (二)《浙江省地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2010年第2号公告)

  四、主要内容

  (一)2021年7月1日(税款所属期)起,除保障性住房外,普通住宅土地增值税预征率不得低于2%,其他开发类型土地增值税预征率不得低于2.5%。青田县税务局依据房地产市场的发展现状,科学分析不同房地产开发项目的增值水平,确定差别化预征率,强化土地增值税的预征管理。

  (二)原《青田县地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2013年第1号公告)第一条规定执行至2021年6月30日止。

《国家税务总局青田县税务局关于土地增值税征管问题的公告》的政策解读

  《国家税务总局青田县税务局关于土地增值税征管问题的公告》已于2021年6月17日印发。现将有关政策解读如下:

  1.为什么要制定本公告?

  答:为进一步加强土地增值税预征工作,根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)、《浙江省地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2010年第2号公告)等文件精神,结合我县房地产市场实际情况,对我县房地产开发项目土地增值税预征率进行修改。

  2、制定文件的原则是什么?

  答:除保障性住房外,普通住宅土地增值税预征率不得低于2%,其他开发类型土地增值税预征率不得低于2.5%。根据我县房地产市场发展现状,在科学分析不同房地产开发项目的增值水平基础上,根据不同房地产开发项目的增值情况确定差别化预征率。

  3、文件的的主要内容是什么?

  答:1、2021年7月1日(税款所属期)起,除保障性住房外,普通住宅土地增值税预征率不得低于2%,其他开发类型土地增值税预征率不得低于2.5%。青田县税务局依据房地产市场的发展现状,科学分析不同房地产开发项目的增值水平,确定差别化预征率,强化土地增值税的预征管理。

  2、原《青田县地方税务局关于土地增值税征管若干问题的规定》(2013年第1号公告)第一条规定执行至2021年6月30日止。

相关阅读

    无相关信息

版权声明:

出于传递更多信息之目的,本网除原创、整理之外所转载的内容,其相关阐述及结论并不代表本网观点、立场,政策法规来源以官方发布为准,政策法规引用及实务操作执行所产生的法律风险与本网无关!所有转载内容均注明来源和作者,如对转载、署名等有异议的媒体或个人可与本网(sfd2008@qq.com)联系,我们将在核实后及时进行相应处理。

排行

最新内容

税屋网 | 关于我们 | 网站声明 | 联系我们 | 网站纠错

主办单位:杭州亿企云服管理咨询有限公司

运行维护:《税屋》知识团队    电子营业执照

地址:杭州市滨江区浦沿街道南环路3738号722室

浙公网安备33010802012426号 浙ICP备2022015916号

  • 服务号

  • 综合订阅号

  • 建安地产号