滁地税[2010]75号 滁州市地税局关于明确土地增值税预征率和核定征收率问题的通知

滁州市地税局关于明确土地增值税预征率和核定征收率问题的通知

滁地税[2010]75号          2010-09-02

各县（市）地税局、局属各单位：

根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）和省地税局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（皖地税〔2010〕38号）规定，经市局研究并报经市政府同意，现将全市土地增值税预征率和核定征收率明确如下：

一、土地增值税预征率

（一）保障性住房：预征率为零。

（二）普通标准住房和非普通标准住房：预征率为1.5%。

（三）别墅、高级公寓：预征率为2%。

（四）营业用房及其他类型：预征率为3%。

度假村：预征率暂按1.8%执行。

二、土地增值税核定征收率

（一）住房类：核定征收率为5%。

（二）别墅、高级公寓、度假村：核定征收率为5.5%。

（三）其他类型：核定征收率为6%。

上述预征率、核定征收率从2010年8月1日起执行，即:自2010年8月1日起取得的转让房地产全部收入（包括预收入）自9月1日起执行新的预征率和核定征收率。

请遵照执行。