企业“包住”涉税政策处理探讨

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答疑

征收

青岛

1.您好，请问一下我公司把公司自有的房屋做为职工宿舍免费提供给职工居住，是否免征房产税？谢谢！

发布日期：2014-06-18    

答： 您好：您在我们网站上提交的问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（【财税2000】125号）第一条的规定，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租朱芳芳管理的单位自有住房。请你单位对照你单位的实际情况，根据上述规定确定是否应缴纳或是免征房产税。谢谢！欢迎您再次提问。

2.我公司购买两套独立产权房屋作为职工宿舍使用，若象征性收取租金。请问是否符合税总财（2000）125号减免房产税规定？青岛市对于此文件是如何执行的？若符合，我公司应如何办理减免？发布日期：2015-02-02   

答： 《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税【2000】125号）中“对按政府规定价格出租的共有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的共有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的自有住房等，暂免征收房产税、营业税”,该文件2000年为配合国家住房改革出台的，你单位的住房不符合免税规定。 

不征

内蒙

企业将自有的房产作为员工宿舍免费提供给员工居住，对此部分房产是否征收房产税？根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号），“对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房暂免征收房产税”的规定是指不高于政府规定价格出租的单位自有住房暂免征收房产税，因此，企业将自有的房产作为员工宿舍免费提供给员工居住属于该政策规定的免税房产，可暂免征收房产税。发布日期：2014-10-04   

答：根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号），“对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房暂免征收房产税”的规定是指不高于政府规定价格出租的单位自有住房暂免征收房产税，因此，企业将自有的房产作为员工宿舍免费提供给员工居住属于该政策规定的免税房产，可暂免征收房产税。 

不征

新疆

请问企业自建的宿舍，免费提供给职工住宿，是否缴纳房产税，有没有相关规定的文件。 发布日期：2014-04-11   

答： 您好：您在我们网站上提交的问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《自治区地方税务局关于企业无偿提供职工宿舍房产税征免问题的通知》(新地税发〔2013〕155号)文件规定：自2013年7月1日起，企业（包括自收自支事业单位）无偿提供给职工的宿舍（住房），暂免征收房产税。  

注

总局十三年后对此问题再次明确，为何还是不一？
观点一：很正常，你们都不懂。
观点二：答疑只是答疑
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