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二，契税标准
1，首套房，唯一普通住宅并且面积在90㎡以下，缴纳契税为房产总价1%。 2，首套房，唯一普通住宅并且面积在90㎡(含90㎡)——-144㎡以下，缴纳契税为房产总价1.5%。 3，首套房，唯一普通住宅并且面积在144㎡以上(含144㎡)，缴纳契税为房产总价3%。 4，二套房房产，不限定面积大小，统一契税标准为房产总价3%. 5，非普通住宅(写字楼，门面房，车位，地下室和小产权酒店公寓等)，不限定面积，契税为房产总价3%。 三，契税在那缴纳?何时缴纳?
新房，二手房，首套房，二套房，非普通房产等契税缴纳优先于房产证过户，大多由开发商，中介代办，也可以自己去房管所缴纳，契税缴纳应在办理房产证时缴纳。 |
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