拆迁自住房后以补偿款买房是否缴纳契税？

来源：总局作者：总局人气：时间：2011-02-12

摘要：　　问：政府性拆迁自住房后，以补偿款购房是否缴纳契税？　　答：依据《契税暂行条例细则》第十五条第一款规定，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定...

　　问：政府性拆迁自住房后，以补偿款购房是否缴纳契税？

　　答：依据《契税暂行条例细则》第十五条第一款规定，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定

　　《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税[2005]45号）第二条规定，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

　　用拆迁补偿款购房可以根据上述规定确认如何纳税契税。