电梯保养维修应当开具什么发票？

问：我公司刚刚对管理的3栋高层写字楼的12部电梯进行保养、维修，支付相关费用9.8万元，公司认为维修应当开具国税发票，但是不从事电梯生产、销售的电梯维护方只能提供地税发票，那电梯保养、维修费可不可以用地税发票入账呢？

答：根据《国家税务总局关于电梯保养、维修收入征税问题的批复》（国税函发[1998]390号）的规定，电梯属于增值税应税货物的范围，但安装运行之后，则与建筑物一道形成不动产。

因此，对企业销售电梯（自产或购进的）并负责安装及保养、维修取得的收入，一并征收增值税；对不从事电梯生产、销售，只从事电梯保养和维修的专业公司对安装运行后的电梯进行的保养、维修取得的收入，征收营业税。

因此，不从事电梯生产、销售，只从事电梯保养和维修的电梯维护方取得的保养、维修收入应当开具地税发票。

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