苏州市地方税务局关于房产税、城镇土地使用税纳税申报方式调整的通知

苏州市地方税务局关于房产税、城镇土地使用税纳税申报方式调整的通知

尊敬的纳税人：

　　根据江苏省地方税务局统一部署，自2014年7月1日起，苏州市范围内纳税人分批实施房产税、城镇土地使用税按税源登记信息明细申报。现将具体调整时间及内容通知如下：

　　一、调整执行时间

　　1.苏州市太仓地税局辖管范围内纳税人，自2014年7月1日起执行。

　　2.苏州市其他地区范围内纳税人，自2014年10月1日起执行。

　　二、申报调整内容

　　1.方式调整后，除零申报外，同一房产首次进行从价房产税、土地使用税申报前应先行办理房土税源登记;按月对收取租金进行房产税税源登记。新增房产、已登记信息发生变更或确认填报错误的，应于申报前，完成对原登记信息的补充、变更或修改，避免信息差错影响正常申报。

　　2.房产税、土地使用税申报时，系统按已登记税源信息自动生成当期应申报税款情况，不可修改;经确认后提交正式申报时，可对“已缴金额”进行修改、补充。

　　3.新增根据税源登记补充信息，进行以前期税款补申报。进行以前期税款申报时，应注意纳税专户余额充足，足以同步缴纳滞纳金。

　　三、系统操作路径

　　江苏地税网上办税厅“本月需要申报的报表”，选择房产税纳税申报表、城镇土地使用税纳税申报表进入，可操作：

　　1.土地使用税税源登记(变更)、房产税税源登记(变更)：进行房土税源登记新增、变更、查询。

　　2.城镇土地使用税申报表、房产税申报表：可进行本期零申报、有税申报、以前期补申报、滞纳金加收生成参考。

　　3.房产税计税原值计算表：辅助功能，生成参考数据。

　　苏州市范围内各区域适用土地等级及年税额可于【宗地总体信息登记】界面“地段等级填写说明”中进入查看。也可登录苏州地税网站(http://sz.jsds.gov.cn)，于“办税服务—帮助办税—土地等级”中进入查看《苏州市城镇土地使用税税率表》。

　　具体调整内容可关注苏州地税网站(http://sz.jsds.gov.cn)或咨询0512-12366-2。

江苏省苏州地方税务局

二〇一四年六月二十三日