鲁地税函[2011]21号山东省地方税务局关于耕地占用税契税减免有关事项的通知[部分废止]

来源：税屋作者：税屋人气：时间：2011-02-22

摘要：耕地占用税减免，除由国务院或国土资源部批准占用耕地的由省级征收机关办理减免以外，均实行备案管理。契税减免，按照减免税项目不同，分别实行报批减免和备案减免。实行报批减免税的，由主管地税机关受理减免税申请后，逐级上报有审批权限的税务机关进行审批。

　　附件4

契税减免申请表

纳税人识别号
纳税人名称：（公章）税款所属期限：自年月日至年月日填表日期：年月日单位：元、平方米
纳税人及房地产情况	纳税人名称	证件类型				证件号码	房屋土地地址
	土地转移类型	□土地使用权出让□土地使用权转让□其他
	房屋转移类型	□商品房买卖□存量房买卖□房屋赠与□房屋交换□房屋拆迁□房屋析产□房地产拍卖或抵债□以房地产权属作价投资、入股□房地产改变用途□其他
	房产证编号		预售房备案书编号		土地证（批文）号
	成交价格		核定计税价格		适用税率
	申请减免面积		申请减免税额		核准减免税额
申请减免理由	□国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。　　□城镇职工按规定第一次购买公有住房，未超过国家规定标准面积的部分免征契税。　　□因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。　　□土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属，其实际支付金额没有超出土地、房屋补偿费和安置补助费的，免征契税；其实际支付金额超出土地、房屋补偿费和安置补助费的部分，纳税确有困难的，经县以上契税征收机关批准，可予以减征或者免征。　　□纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。　　□廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。　　□公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税。　　□事业单位改制，符合条件的，免征或减半征收契税。　　□经外交部确认，应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税。　　□对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分，免征契税。　　□财政部规定的企业改制重组若干免税政策。　　□资产公司接受相关国有银行的不良债权，借款方以土地使用权、房屋所有权抵充贷款本息的，免征承受土地使用税、房屋所有权应缴纳的契税。　　□被撤销金融机构在清算过程中催收债权时，接收债务方土地使用权、房屋所有权发生的权属转移免征契税。　　□财政部、国家税务总局规定的其他减征、免征契税的项目（请具体填写）：
县（市区）级税务机关意见负责人：（签字）　　年月日				市级税务机关意见负责人：（签字）　　年月日			省级税务机关意见负责人：（签字）　　年月日

　　
　　填表说明：

　　一、本表适用于申报契税减免的单位或者个人。纳税人同时适用两个(含)以上减免理由的，应分别填报。

　　二、证件类型：凡无纳税人识别号的，填写此栏。单位纳税人填写工商营业执照、组织机构代码证或其他核准执业证件;个人纳税人填写包括身份证、护照、台胞证、军官(士兵)证、港澳回乡证等合法身份证件。

　　三、房屋土地地址：房屋销售合同或房屋所有权证、国有土地使用权证上标注的房屋地址座落。

　　四、土地转移类型、房屋转移类型：由纳税人在适用类型前的□内打√。

　　五、房产(土地)证号：存量房交易填写原房产或土地权属证号;商品房买卖尚未取得房产证的，填写预售房备案书编号;土地交易有土地使用权证的填土地使用权证号，尚未取得土地使用权证的，填写土地批文号。

　　六、成交价格：土地、房屋权属转移合同确定的价格(包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益，折算成人民币金额)填写。

　　七、核定计税价格：指由征收机关按照《中华人民共和国契税暂行条例》第四条确定的成交价格、差价或者核定价格。

　　附件5

耕地占用税减免备案(批准)通知书

　　：

　　你(单位)于年月日提出的耕地占用税减免税申请收悉，经审核，符合国家规定的耕地占用税减免政策，决定准予你(单位)享受税收减免。具体减免事项如下：

　　减(免)征耕地占用税，占地位置，面积平方米，批准占地文号，减(免)征额度为元。

　　特此通知。

年月日

耕地占用税减免不予备案(批准)通知书

　　：

　　你(单位)提出的税收减免申请不符合国家规定的耕地占用税减免政策，决定不准予你(单位)享受税收减免。具体事项如下：

　　占地位置，面积平方米，批准占地文号。

　　如你(单位)对本决定不服，可自收到本通知书之日起60日内向上一级税务机关或本级人民政府申请行政复议。

年月日

契税减免备案(批准)通知书

　　：

　　你(单位)于年月日提出的契税减免税申请收悉，经审核，符合国家规定的契税减免政策，决定准予你(单位)享受税收减免。具体减免事项如下：

　　减(免)征契税，房地产座落地，面积平方米，房产证号(预售房备案书编号)或土地使用权证书号(土地批文号)，减(免)征额度为元。

　　特此通知。

年月日

契税减免不予备案(批准)通知书

　　：

　　你(单位)提出的税收减免申请不符合国家规定的契税减免政策，决定不准予你(单位)享受税收减免。具体事项如下：

　　减(免)征契税，房地产座落地，面积平方米，房产证号(预售房备案书编号)或土地使用权证书号(土地批文号)。

　　如你(单位)对本决定不服，可自收到本通知书之日起60日内向上一级税务机关或本级人民政府申请行政复议。

年月日

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