甲供材是否要缴纳增值税？

甲供材是否要缴纳增值税？

基本案情

“甲供材料”建筑工程，是基本建设单位房地产个来提供原材料，施工单位仅提供建筑劳务的工程。请问基本建设单位——房地产企业是否应将甲供材视同销售，缴纳增值税？

案例分析

“甲供材料”建筑工程中，基本建设单位房地产企业提供材料，施工单位提供建筑劳务的行为，不属于《增值税暂行条例》第四条规定的视同销售货物的行为。

但如果甲方在工程施工过程中，自行提供建筑材料（非代购材料），且将这部分材料价款直接冲抵工程款，则属于视同销售行为，不视为甲供材的包工不包料合同行为。因此，其抵偿工程款的货物要按规定缴纳增值税。

如果甲方是为施工代购材料，则应将购买货物发票单位写明为施工方并将发票转交给施工方，作为施工方的成本费用合法凭证，不视为甲方销售材料。

在实践中，甲方若属于房地产开发企业，由于材料购进未搭扣进项税额，大都不视同销售缴纳增值税，许多地方的税务部门一般也是认可的，但也不排除让其按照小规模纳税人补缴税款的可能（房地产开发企业一般都未取得一般纳税人资格）。甲方若属于其他企业，不视同销售缴纳增值税，则有被税务机关处补缴增值税并罚款加收滞纳金的风险。