今天,我们就来跟大家聊一聊什么样的借款合同才能算是一份好的借款合同。 一、规范的借款合同相对民间的简单借条到底好在哪? 笔者认为主要有以下两点: (一)让借贷双方的权利义务更明确。 (二)可增加借款人的违约成本,并且便于出借人进行贷后管理和追偿。 二、什么的借款合同算是一份好的借款合同? 出借人最大的风险就是借款人的信用风险,出借人相对于借款人处于优势地位,就签订借款合同而言,出借人应当利用自己的优势地位,在签订借款合同时将一些有利于出借人的非核心的权利义务约定的更加明确具体,在约定中增加对方的违约责任的,增加便于进行贷后管理和追偿的条款,只有做到这一点,才能算作一份好的借款合同。接下来对一些重要条款解读如下: (一)确定金额、期限、利率、收款方式、还款方式 这几部分一定要约定的明确具体,不要出现含糊的地方。
(二)明确借款用途 借款用途必须真实、合理、合规、合法,以防止借款人借钱进行其他违法行为,避免借款不受法律保护。 笔者建议出借人在借款合同中一定要将借款用途约定的明确具体,并且约定好出借人有权对借款人的借款使用情况进行检查和监督,以及约定好借款人一旦未按照借款用途使用借款的法律后果及需要承担的法律责任。 (三)借款人债务范围及清偿顺序 在该部分中,一定要将借款人债务范围及清偿顺序约定好,尤其是将实现债权的费用界定清楚,将律师费包含在内,通过这种约定可增加对方的违约成本,从而降低违约率,如果借款人只偿还了部分借款,对于归还的部分是偿还的本金还是利息、违约金也不会发生争议。 (四)、出借人的检查权 这里面关键要对检查权进行明确的约定,出借人要明确一点,当出借人将钱交到借款人手里那一刻起,还款的主动权就掌握在了借款人的手里。 示例 出借人有权对借款人的借款使用情况、经营情况和财务资金状况、负债和对外担保、重大健康状况、婚姻、工作、收入、住所、个人财产等信息和情况进行检查、监督,借款人应给予配合并按时如实提供出借人要求的有关资料和报告相关信息。 注:出借人可以在上述注解的基础上结合具体业务情形进行调整,可以把检查的方式、检查的内容约定的更加明确、具体和更有操作性。 (五)公开不履行义务信息的约定 通过公开借款人不履行义务信息可以加大借款人的违约成本,从而对借款人产生威慑力,有效提高还款意愿。 (六)借款人的及时报告义务 借款人如果出现一些情形有可能会影响到其偿还能力时,需要及时向出借人汇报。 示例 借款人应在下列事项发生或可能发生之日起五日内书面通知出借人:
本合同项下的担保发生不利于出借人债权的变化时,借款人应按出借人的要求及时提供出借人认可的其他担保。 (七)违约责任条款 违约责任应该约定的明确具体和具有操作性。 示例 借款人有属于下列行为之一的,属于违约:
违约责任:
综上,就借贷关系而言,一份简单的借条和一份很长、很复杂的借款合同在确定双方核心权利义务方面并无本质的区别,但一份规范的借款合同可以让借贷双方一些非核心的权利义务更加明确,避免在履行过程中发生争议,让出借人的贷后管理和追偿变得更简单,这才是一份规范的借款合同最大的价值所在。 注:本页面提供信息仅供参考,具体以业务办理时银行的公告与规定为准,最终解释权属北京厚泽融资担保有限公司。 |
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