“营改增”攻坚:减了多少税?

来源:税悟 作者:顾春晓 人气: 时间:2016-04-11
摘要:建筑安装业:若不改变商业模式,法律风险大增。未来或许会崛起一个新的商业模式专业集中采购。 地产业:减税力度大,土地成本可以抵扣增值税,但房地产增值税与土地增值税还会并存。 金融业:贷款利息收入仍要按照6%的税率来征收增值税,外加一些租金、设备

 

房地产业还有一个更为棘手的难题,那就是营改增后,是否该取消土地增值税?

业界、学界对此从未停止过激烈的争论,其中一个主要原因是,房企增值税和土地增值税的增值额有很大一部分重叠。

不过,从试点方案来看,房地产增值税与土地增值税还会并存。

在中翰中国税务集团合伙人郝龙航看来,土地增值税涉及多方利益,是地方财政一个比较重要的收入来源。“‘营改增’后,地方税源本来就减少了,更不会轻易同意取消土地增值税”。

2015年,中国土地增值税3832亿元,同比下降2.1%,占全国税收总收入的3%。一位接近税局的人士对南方周末记者说,房地产的土地增值税绝不止现在的水平,大量虚假施工成本在里面。营改增后,地方税收压缩,目前又没有新的税源补充,未来土地增值税的清算力度很有可能会加大。

 

04
 
 
不是所有企业都减税

之所以对银行贷款利息征税,主要是国内利率还没有完全的市场化,银行获取的息差非常高,在这种情况下,没有理由对银行业减税。

金融业的营改增,和一般的制造业、服务业有非常大的差别。比如在营业税时代,银行贷款利息收入总额的5%就是营业税。央行、银监会经常说这个税负太重了,应该减。

然而在这次试点方案中,银行业的贷款利息收入仍要按照6%的利率来征收增值税,外加一些租金、设备等少量进项抵扣。

“还是偏营业税的性质,这一点是根据中国国情比较特殊的处理。”倪红日告诉南方周末记者,金融业增值税怎么收没有国际标准,OECD(经济合作与发展组织)国家的通行做法是贷款利息不收增值税,他们认为进项抵扣和销项都很难算。而中国在营改增之前,就对银行贷款利息征收营业税。

之所以对银行贷款利息征税,倪红日向南方周末记者解释,主要是国内利率还没有完全市场化,银行获取的息差非常高,赚取的是高额垄断利润。在这种情况下,没有理由对银行业减税。所以,金融业的营改增是与利率市场化同步进行的。

“有点白忙活了。”郝龙航有不少银行客户,经过初步测算,税负跟过去差不多,就算增加也在0.5%以内。关键在于企业的贷款成本无法抵扣,“能抵扣的话,企业还愿意多贷点款”。

3月5日,国务院总理李克强在作政府工作报告时,提出包括全面实施营改增在内的3项措施,要在今年为企业和个人减负5000多亿元。许善达对媒体估算,在今年的5000亿元减税降费大单中,营改增占最大份额,应该在3000亿元左右。

楼继伟在3月7日举行的记者会上表示,每个企业情况不同,不能保证每一个企业在实行营改增最后一个环节不增负,但是营改增可以做到行业不增负。

“对于中小企业必然是减税的,比如说销售额500万以下的小规模企业(生活服务业居多),原来税率是5%,现在基本上都是3%了。”郝龙航说,不能说光想到减税,对某些人减税对某些人就可能是增税,关键要看企业更新改造的力度强不强。比如处于发展期、需要大批量采购设备的企业,税负就可能会降。

继上一轮增值税改革将企业购进机器设备纳入抵扣范围之后,此次营改增又将不动产纳入抵扣范围,无论是制造业、商业等原增值税纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含增值税,第一年抵扣60%,第二年40%。

“实际上是刺激你要有投资。”倪红日说,现在作为一个纳税人来讲,税负是增加还是减少跟进项抵扣很有关系,也跟是否投资有关系。

本文章更多内容:<<上一页-1-2-3

相关阅读

版权声明:

出于传递更多信息之目的,本网除原创、整理之外所转载的内容,其相关阐述及结论并不代表本网观点、立场,政策法规来源以官方发布为准,政策法规引用及实务操作执行所产生的法律风险与本网无关!所有转载内容均注明来源和作者,如对转载、署名等有异议的媒体或个人可与本网(sfd2008@qq.com)联系,我们将在核实后及时进行相应处理。

排行

税屋网 | 关于我们 | 网站声明 | 联系我们 | 网站纠错

主办单位:杭州亿企财赢管理咨询有限公司

运行维护:《税屋》知识团队    电子营业执照

地址:杭州市滨江区浦沿街道南环路3738号722室

浙公网安备33010802012426号 浙ICP备2022015916号

  • 服务号

  • 综合订阅号

  • 建安地产号