信阳市关于市区内商品房契税缴纳政府补贴办法的通告

信阳市关于市区内商品房契税缴纳政府补贴办法的通告

　　根据《信阳市人民政府办公室关于印发信阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)的通知》(信政办〔2022〕39号)要求，现就市区内商品房契税缴纳补贴办法通告如下：

　　一、适用范围

　　凡在信阳市区内(含浉河区、平桥区、羊山新区、高新区、南湾管理区、上天梯管理区，下同)购买商品房(不含二手房)且符合信政办〔2022〕39号文件补贴条件的购房人。

　　二、补贴方式

　　契税补贴采取“先缴后补”的方式，每套商品房只能享受一次补贴。

　　三、补贴标准

　　(一)2022年6月27日前(不含27日)，在信阳市区内购买商品住房(不含二手房)但未缴纳契税，2022年12 月31 日前缴纳契税的给予已缴契税 20%补贴。

　　(二)2022年6月27日后(含27日)，在信阳市区内购买商品住房(不含二手房)并缴纳契税的，给予已缴契税 50%补贴;购买非住宅商品房(如门面房、公寓、写字楼等)并缴纳契稅的，给予已缴契税 20%补贴。

　　以上契税补贴以购房合同网签备案时间为准(现房按照网签合同时间为准)，缴纳契税时间为2022年6月27日至2022年12 月31 日。

　　(三)购房人已缴纳契税，并已享受购房契税补贴的，如因注销网签备案等原因，申请退还契税的，须将已享受的契税补贴退回后，才能办理退税业务。

　　四、契税缴纳方式

　　(一)网上办理

　　购房人本人通过手机登录“河南税务”APP，注册成功后缴纳契税，或者通过电脑登录“国家税务总局河南省电子税务局”网站申报缴纳契税。

　　(二)现场办理

　　无法网上办理的，本人可到信阳市政务服务中心三楼或平桥区政务服务中心二楼信阳市税务局第二税务分局契税窗口审核办理。现场办理需携带资料：

　　1.住宅：商品房买卖网签备案合同、购房发票、户口本(夫妻双方及未成年子女)、身份证、结婚证或离婚证(未婚无需提供)、银行卡(手机微信、云闪付、支付宝)等。

　　2.非住宅:商品房买卖网签备案合同、购房发票、身份证、银行卡(手机微信、云闪付、支付宝)等。

　　注：购房人丧偶—如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明;如果户口本只有购房人本人，没有家庭成员信息，需要提供死亡证明和夫妻关系的证明。

　　以上所有资料由信阳市税务局第二税务分局不动产交易契税征收窗口审核原件，并提供复印件一份，请提前准备好复印件。

　　现场办理时间：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00。

　　办理地点：信阳市政务服务中心三楼(信阳市羊山新区新七大道110号)、平桥区政务服务中心二楼(信阳市平桥区龙江路与光明路交叉处)。

　　咨询电话：0376-6369821、0376-3718620。

　　特别提醒：缴纳契税请提前准备银行卡，设定银行卡支付限额，避免无法进行大额支付情况，确保顺利缴税;个人网上办理成功缴纳契税后请及时打印纸质完税凭证，也可前往信阳市行政服务中心三楼、平桥区政务服务中心二楼税务窗口进行完税凭证补打。

　　五、契税补贴办理方式

　　(一)补贴申请时间

　　购房人申请补贴时间为自本通告发布之日起至2023年1月31日，逾期不再办理。

　　(二)补贴申请方式

　　在浉河区、羊山新区、高新区、南湾管理区、上天梯管理区购房，购房人申请补贴的到信阳市行政服务中心三楼市住建局契税补贴窗口办理契税补贴业务;在平桥区购房，购房人申请补贴的到平桥区政务服务中心二楼区房管局契税补贴窗口办理契税补贴业务。

　　申请补贴携带要件：房屋所有人身份证、I类银行卡、购房网签备案合同、购房发票、契税完税凭证原件及复印件等资料

　　现场办理时间：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00。

　　办理地点：信阳市行政服务中心三楼(信阳市羊山新区新七大道110号)、平桥区政务服务中心二楼(信阳市平桥区龙江路与光明路交叉处)

　　咨询电话：市住建局 0376-6369668

　　平桥区房管局 0376-3806979

　　(三)补贴发放时间

　　市住房和城乡建设局、平桥区房管局收到购房人补贴申请并审核通过后，于15日内将补贴资金转入购房人银行账户。

　　六、资金监管责任

　　市住建局和平桥区房管局分别对受理发放的契税补贴资金进行监管，确保资金专款专用。

　　七、注意事项

　　在常态化疫情防控期间，为减少人员聚集，请尽量网上申报办理;现场办理必须严格遵守戴口罩、一米线、测体温、扫场所码等疫情防控规定。

　　特此通告。

信阳市财政局 国家税务总局信阳市税务局

信阳市住房和城乡建设局

2022年7月26日