京财建[1995]1326号 北京市财政局 北京市人民政府房改办公室 北京市房屋土地管理局印发《北京市国有住房出售收入上交财政暂行办法》的通知[全文废止]

北京市财政局 北京市人民政府房改办公室 北京市房屋土地管理局印发《北京市国有住房出售收入上交财政暂行办法》的通知[全文废止]

京财建[1995]1326号              1995-07-14

市属各委、办、局(总公司、集团)，各区(县)财政局、住房制度改革办公室、房屋土地管理局：

　　根据财政部、国务院住房制度改革领导小组、建设部[94]财综字第127号《国有住房出售收入上交财政暂行办法》，制定本办法，现印发你们，请遵照执行。

　　附件：北京市国有住房出售收入上交财政暂行办法

北京市财政局

北京市人民政府房改办公室

北京市房屋土地管理局

一九九五年七月十四日

北京市国有住房出售收入上交财政暂行办法

　　一、为了合理分配和使用国有住房出售收入，加强国有住房出售收入的管理，根据财政部、国务院住房制度改革领导小组、建设部[94]财综字第127号《国有住房出售收入上交财政暂行办法》，制定本办法。

　　二、国有住房出售收入是指国有住房产权单位向职工(居民)出售国有住房回收的资金，具体包括：

　　(一)市、区(县)房地产管理局直管国有住房的出售收入。

　　(二)行政事业单位自管国有住房的出售收入。

　　(三)企业自管国有住房的出售收入。

　　(四)其他国有住房的出售收入。

　　三、国有住房的出售收入，按下列比例上交财政：

　　(一)市、区(县)房地产管理局，直管国有住房出售收入85%上交财政。以于安装电梯的高层住宅的出售收入，按80%上交财政。

　　(二)行政机关和实行全额预算管理的事业单位，其自管国有住房出售收入，85%上交财政。对于安装电梯的高层住宅的出售收入，按80%上交财政。

　　(三)实行差额预算管理的事业单位，其自管国有住房出售收入，60%上交财政。

　　(四)实行自收自支预算管理的事业单位，其自管国有住房的出售收入，10%上交财政。

　　(五)企业自管国有现住房出售收入，10%上交财政。

　　(六)其他国有住房的出售收入，在未做出新规定之前，按上述不同类型单

　　位上交比例上交财政。

　　(七)符合市政府规定解困条件的职工人数占全部职工人数比例超过3%的单位，经同级财政部门批准后，给予免征。

　　四、上交财政的国有住房出售收入，按住房产权单位的隶属关系和财政体制，分别全额纳入市、区(县)政府住房基金，专项用于住房建设和住房制度改革。

　　上交财政部门售房收入的单位，在本单位住房基金不足时，可向财政部门申请一次或分次返还其所交收入。

　　五、留归单位的国有住房出售收入，全额纳入单位住房基金，用于住房建设和住房制度改革，不得挪作他用。

　　六、市、区(县)房地产管理部门直管公房出售收入上交财政后的余额部分，不得计入本单位住房基金，应专项用于直管公房的改造、维修、管理支出，任何部门不得挪用。

　　七、上交财政的国有住房出售收入，由市、区(县)财政部门负责征收。具体征收办法由北京市财政局另行制定。

　　八、各级房改、建设、房产、金融、国有资产管理等单位应配合财政部门，做好国有住房出售收入的征收、管理工作。

　　九、一九九四年十二月三十一日以前已出售国有住房取得的收入，各单位都要认真进行清理，并按隶属关系向财政、房改部门提交具体使用情况的报告。应上交财政的售房收入已按规定用途使用的，由财政部门补办拨款手续，未使用的部分，留给售房单位;企业和行政事业单位，按规定全部转入单位住房基金;市、区(县)房地产管理局，按本办法第六条的规定管理使用。对挪作他用的售房收入要全部追回上缴财政，并视情节，按财政部有关规定予以处罚。

　　十、本办法由北京市财政局负责解释。

　　十一、本办法自1995年1月1日起施行。