渝府发[2008]78号 重庆市人民政府关于印发重庆市城镇土地使用税实施办法的通知 

重庆市人民政府关于印发重庆市城镇土地使用税实施办法的通知

渝府发[2008]78号      2008-08-10

各区县(自治县)人民政府，市政府各部门：

　　市政府同意《重庆市城镇土地使用税实施办法》，现印发给你们，请遵照执行。

重庆市城镇土地使用税实施办法

　　第一条 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《暂行条例》)，结合本市实际，制定本实施办法。

　　第二条 城镇土地使用税的开征范围为在城市、县城、建制镇、工矿区内使用土地的单位和个人。

　　(一)城市：指市辖各区;

　　(二)县城：指县人民政府所在地的城镇;

　　(三)建制镇：指经市政府批准的建制镇;

　　(四)工矿区：指工商业比较发达，人口比较集中，尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。

　　城市、县城、建制镇征收土地使用税的范围为城市、县城、建制镇的行政区域。

　　第三条 凡在本办法第二条规定的开征范围内拥有土地使用权的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人(以下简称纳税人)。

　　土地使用权属不明确的，实际使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。

　　第四条 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定的税额标准计算征收。

　　第五条 纳税人实际占用土地面积的确定，以土地行政管理部门核发的土地使用证书确认的面积为准;未取得土地使用证书或土地使用权属不明确的，由纳税人据实申报，经主管税务机关核实确定。

　　第六条 应税土地按等级进行划分，各等级土地的税额标准，由市政府在《暂行条例》规定的税额幅度内，结合市政建设状况和经济发展程度等条件进行确定和调整。

　　第七条 区县(自治县)人民政府应当在市政府规定的年税额幅度内，根据当地实际情况，确定行政区域内应税土地的具体等级和适用年税额，报市政府批准后执行。

　　第八条 下列土地免缴城镇土地使用税：

　　(一)国家机关、人民团体、军队除经营用地外的自用土地;

　　(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位除经营用地外的自用土地;

　　(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

　　(四)城市道路、广场、绿化地带等市政公益设施用地;

　　(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

　　(六)个人所有的居住房屋及院落的用地;

　　(七)集体或个人举办幼儿园、托儿所、医院、学校的用地;

　　(八)房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房的用地;

　　(九)民政部门举办安置残疾人占总人数35%以上的福利工厂的用地;

　　(十)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

　　经批准改造的废弃土地和开山整治的土地，从使用的月份起免缴土地使用税5―10年。

　　第九条 城镇土地使用税由土地所在地的地方税务机关负责征收。有关部门应向地方税务机关提供土地使用权属等资料，密切配合。

　　第十条 城镇土地使用税按年税额分两次征收。上半年征收期为4月，下半年征收期为10月。

　　纳税人应于征收期内，向土地所在地的地方税务机关申报缴纳城镇土地使用税。

　　第十一条 纳税人的土地面积和用途发生变更时，应于变更之日起15日内，向当地地方税务机关办理变更登记手续。

　　第十二条 城镇土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》、《暂行条例》及本办法的规定执行。

　　第十三条 本办法由市地税局负责解释。

　　第十四条 本办法自2000年1月1日起施行。

　　抄送：市委各部门，市人大常委会办公厅，市政协办公厅，市高法院，市检察院，重庆警备区。各民主党派市委，市工商联，各人民团体。