北京地税明确法院判决执行房地产权属转移涉税问题

　　近期部分区县局反映，要求明确法院判决执行房地产权属转移相关涉税问题。经研究，北京市地税局发布《北京市地方税务局关于法院判决执行房地产权属转移相关涉税问题的通知》（京地税地[2011]44号），明确了有关问题。

　　通知明确，在人民法院要求税务机关协助执行已经发生法律效力的民事判决办理纳税手续情况下，房地产承受人应持以下资料到税务机关办理契税缴纳手续：
     （一）身份证明材料。房地产承受人为个人的，应持本人合法身份证件；委托代理人的身份证件及授权委托书。房地产承受人为法人或其他组织的，应持工商营业执照副本或其他合法的主体证明材料；法定代表人或者负责人身份证件；委托代理人的身份证件及授权委托书。

      （二）已经发生法律效力的民事判决书、初审人民法院出具的协助执行通知。

      （三）办理房地产权属转移的其他相关资料。上述资料需提供原件及经过签字确认的复印件，税务机关留存复印件。

　　税务机关对法院强制拍卖、法院判决执行房地产权属转移的，不开具土地增值税涉税证明。税务机关依法享有对房地产权属转移涉及应纳税款的追征权。